今回は千葉県千葉市中央区、
千葉都市モノレール駅の県庁前駅を現地取材しました。
この記事では、県庁前駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、県庁前駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
県庁前駅は家賃相場が手ごろで住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、県庁前駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、県庁前駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 本千葉町 | 神明町 | 長洲 | 港町 |
| 葛城 | 亥鼻 | ||
県庁前駅の周辺の治安はそこそこ良い
2020年の県庁前駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数７か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
県庁前駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
県庁前駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間36分 | 4回 | 700円 |
| 新宿まで | 1時間23分 | 3回 | 920円 |
| 池袋まで | 1時間56分 | 3回 | 830円 |
| 千葉まで | 19分 | 0回 | 100円 |
| 船橋まで | 39分 | 1回 | 410円 |
| 成田空港まで | 1時間25分 | 1回 | 780円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
県庁周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約5.4万 |
| １K | 約5.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.4万 |
| ３K | 約8.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
県庁前駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が10725円(8800円～12650円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
県庁前駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ６件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
県庁前駅周辺への引っ越し料金の相場
県庁前駅(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
県庁前駅の周辺の街並み
県庁前駅はモノレール１号線の終点駅。
JR本千葉駅と近いため、船橋方面や木更津方面へはJRを利用すると効率が良い。
おかげで県庁前駅の存在感がひときわ薄い。
駅構内は利用客があまり見られず少し寂しい印象。
１日の利用客数は1000人を下回るようだ。
県庁前の付近は行政中心部であるため、栄町や千葉駅のような雑多な雰囲気はなく、非常に落ち着きを感じる。
街を貫くモノレール線が美しい。
県庁には多くの人が出入りしていた。
フォーマルな雰囲気にスマホカメラを構えたシャバ蔵は場違いだったので、すぐに退散。
県庁前にはキッチンカーが見られ、地産地消のメニューが提供されていた。
県庁の職員もこういうのを食べるんだなあ、という小並感。
県庁前の羽衣公園には休憩中のサラリーマンや散歩中の人が多く見られた。
公園内は綺麗に整備されており非常に気持ちいい。
街を横断するように川が流れており、意外と散歩するのに良いロケーションが多い。
【まとめ】県庁前駅の周辺は住みやすくてオススメ
県庁前駅を散策したところ、家賃の安い物件が多いことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ県庁前駅周辺や本千葉での生活を検討してみて下さい！
↑ 県庁前駅の周辺のキャッシュバックあり賃貸を探す
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